|
|
 |
|
|
|
 |
|
| Elitne urbane vile |
| Investitor: |
NARDUS d.o.o. |
| Tri elitne urbane vile i to dvije građevine katnosti Pr+2¸ te jedna Pr+1, nalaze se na sjevernom dijelu naselja Borik/Mocire. U Pr+2 građevinama su smještene tri, dok su u Pr+1 četiri stambene jedinice veličine od 57 - 102 m2. Za svaku stambenu jedinicu su osigurana po dva parkirna mjesta.
KONSTRUKCIJA
Građevina se temelji na trakastim temeljima, te je građevina konstrukcija sa zidanom konstrukcijom od blok opeke sa serklažima. Međukatna konstrukcija je puna armiranobetonska ploča debljine 18cm, a izvodi se betonom C 25/30.
Vanjski i unutarnji nosivi zidovi prizemlja, prvog i drugog kata izvode se od blok opeke debljine 30 i 25 cm, a vežu se produžnim mortom. Veza zidova sa vertikalnim serklažama osigurava se zidanjem završetaka zidova na pomak.
Vertikalni serklaži izvode se na sjecištima, uglovima, počecima i završecima zida. U visini svih međukatnih konstrukcija na nosivim zidovima izvode se horizontalni serklaži.
Međukatne konstrukcije osim preuzimanja i prijenosa vertikalnih opterećenja na zidove, imaju funkciju preraspodjele seizmičkog i vjetrovnog opterećenja na zidove i njihovog međusobnog povezivanja.
Zidovi se temelje na AB trakastim temeljima. Temelji se izvode sa C 25/30 betonom.
Ravni krov je sa hidro i termo izolacijom.
MATERIJALI
Fasadni zidovi zgrade su od termo blok-opeke sa toplinskom izolacijom i završnom žbukom.
Unutarnji pregradni zidovi izvest će se od blok opeke 10 cm. Pregradni zidovi u ''mokrim'' prostorijama izvest će se na isti način. Unutarnji zidovi iz blok-opeke se žbukaju.
Zidovi sanitarija, garderoba i kuhinja će se opločiti sa keramičkim pločicama polaganjem u ljepilo.
Zaštita od udarnog zvuka postignuta je plivajućim podom tako da se na elastičnom sloju izvodi cementni estrih armiran mrežastom armaturom.
Kao završna podna obloga, ovisno o prostoru, predviđaju se:
- parket u prostorijama za boravak i spavaćim sobama;
- protuklizne keramičke pločice u sanitarijama i gospodarstvu;
- ''gres'' pločice na terasama;
- betonske ploče na pristupima.
Podgledi stropova su žbukani. Zaštita od sunca na svim izloženim pročeljima predviđa se griljama-persijanama na prozorima.
GRIJANJE I VENTILACIJA
Grijanje stambenog prostora omogućeno je grijanjem putem električne energije.
Ventilacija kuhinje omogućena je direktnom ventilacijom na fasadu. Kupaonice su zračene prirodno.
|
|
|
|
| |
| The Palace |
| Investitor: |
Adriana Projekt d.o.o. |
ZADAR JE DOBIO PALAČU
Ekskluzivna prodaja luksuznih stanova u prvoj "pametnoj zgradi" - palači u Zadru.
Zgrada se nalazi na jedinstvenoj i najatraktivnijoj lokaciji na Jadranu. Veličanstven pogled pruža se na staru gradsku jezgru, uvalu Jazine i na Zadarski akvatorij, te na gradsku plažu i marinu koje su udaljene samo trideset metara od objekta.
Najatraktivija lokacija na Jadranu
U neposrednoj blizini nalaze se najljepše atraktivnosti grada Zadra (Morske orgulje, Pozdrav Suncu, Sv. Donat, katedrala...-5 min).
U našem novom objektu "The Palace" nudimo široki izbor "inteligentnih" stanova različitih po veličini i rasporedu, potpuno modernih, komfornih, s mogućnošću prilagođavanja rasporeda prostorija Vašim željama uz korištenje novih projektnih rješenja i materijala.
Pored vrhunske opremljenosti u sklopu objekta postoji i igraonica za djecu, recepcija s portirom, restoran, pranje i peglanje odjeće za stanare, fitness centar sa saunom za stanare te zatvoreno dvorište.
Svaki stan ima i dvije garaže.
Pored izvrsne lokacije i blizine centra grada osigurali smo Vašu privatnost i stvorili uvjete koji Vam pružaju sasvim drugu dimenziju stanovanja.
Sve pogodnosti koje Vam nudimo mogu postati pravi lijek užurbanom i stresnom načinu života u našem novom projektu "The Palace". |
|
|
|
| |
| Petrčane - Punta Radman |
| Investitor: |
Jadran-invest d.o.o. |
5 građevina u nizu katnosti Pr+1+Pk se nalaze u Petrčanima na Punti Radman uz samo more i plažu. U građevini su smještene tri do četiri stambene jedinice od 74 m2 - 213 m2.
KONSTRUKCIJA:
Nosivu konstrukciju činit će okvirni sistem armiranobetonskih stupova i greda. Ispunu vanjskih zidova činit će cigleni blokovi debljine 25cm, pregradnih zidova prema stubištu i između dva stana cigleni blokovi debljine 20cm. Međukatne konstrukcije će biti armirano-betonske ploče debljine 16cm.
Pregradni zidovi će se izvesti kao Knauf zidovi s jednostrukom potkonstrukcijom i s po jednom pločom debljine 12,5 ili 15,0 mm na svakoj strani zida. Šuplji prostor zida treba ispuniti s kamenom vunom minimalne debljine 50 mm, ukupne debljine 10 cm.
Krovna konstrukcija će biti rješena kao kombinacija ravnih i kosih amirano-betonskih ploča debljine 16 cm, a pokrov će biti krovna ljepenka.
ZAVRŠNA OBRADA:
Svi unutarnji zidovi i stropovi bit će obloženi knauf pločama. Zidovi i stropovi će se obojati disperzivnim bojama, a zidovi sanitarnih čvorova će se obložiti keramičkim pločicama do visine 2,10 m.
Podovi su izvedeni preko betonske podloge tako da sadržavaju višeslojnu bitumensku hidroizolaciju (gdje je potrebna), dva sloja ekspandiranog polistirena i armirani cementini estrih. Završne plohe su keramičke pločice ili parket.
Fasada će se obraditi plemenitom fasadnom žbukom i na nekim dijelovim obložiti fasadnim kamenom.
VANJSKA I UNUTARNJA STOLARIJA:
Na svim prostorijama ugraditi će se kvalitetna aluminijska ili PVC stolarija. Ostakljenje je izo staklima, a zaštita od sunca vanjskim žaluzinama. |
|
|
|
| |
| Zadar – Relja |
| Investitor: |
VMD Promet d.o.o. |
STANDARDNA OPREMA STANOVA
1.0. OBJEKT
1.01. KONSTRUKCIJA
» armirano-betonska konstrukcija
» betonski zidovi između stanova
» hidroizolacija podrumskih zidova izvedena
prvoklasnom hidroizolacijom
» armirano-betonske međukatne ploče
» pregradni zidovi izvedeni po sistemu knauf W 112 (obostrano dvije knauf ploče sa ispunom min.vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom)
1.02. KROV
» ravni krov izoliran prvoklasnom hidroizolacijom i toplinskom izolacijom (XPS 12 cm), po sistemu " obrnuti ravni krov " kod kojeg je hidroizolacija u temperaturno " mirnoj " zoni ispod toplinske hidroizolacije što osigurava veliku dugotrajnost hidroizolacije
1.03. FASADA
» sustav "DEMIT" sa visokom toplinskom zaštitom (debljina stiropora 12 cm te završni sloj silikatna žbuka)
» vanjske klupčice od granita d=3cm
1.04. VANJSKA STOLARIJA
» PVC stolarija sa 5 komornim sistemom i izo staklom poboljšane toplinske izolacije (K 1.4) te aluminijskom oblogom izvana
» aluminijske roletne (na kliznim stijenama sa elektromotorom)
» lođe sa harmo aluminijskim griljama
2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
» gazišta stubišta i podovi hodnika popločeni granitom
» zidovi predprostora stanova (hodnika) obloženi mramorom u visini cca 145 cm
» lift nove generacije OTIS električni, bezreduktorski frekvencijski reguliran sa luksuzno opremljenom kabinom (inox, ogledalo, rukohvat, automatsko (uz pomoć vlastite baterije) spuštanje i otvaranje vratiju na najbližoj stanici u slučaju nestanka struje
3.0. SPREMIŠTA
» osigurana ventilacija
» pod popločen kvalitetnim keramičkim pločicama GRES I klase
» zidovi gletani i farbani
4.0. GARAŽE
» garažna vrata na daljinsko upravljanje
zidovi gletani i farbani
» pod popločen kvalitetnim keramičkim pločicama GRES I klase
» sve instalacijske cijevi zatvorene u knauf
» prirodna ventilacija |
|
|
|
| |
| Stambeno poslovne zgrade - Višnjik |
| Investitor: |
Jadran Invest d.o.o. |
| Mjesto: |
Zadar |
| Lokacija: |
Višnjik |
| Tip: |
3 identična objekta |
| Broj stanova: |
19 |
| Velićina stanova: |
56 - 127 m2 |
Gradnja:
tri identična objekta, u svakom objektu 19 stanova i 4 poslovna prostora.
- etažno plinsko centralno grijanje
- kuhanje i topla voda na plin |
Opremljenost:
klasični hrastov parket, inox ograde, protuprovalna ulazna vrata, kvalitetna keramika, potpuno opremljena kupaonica, odvojeni priključci struje, vode i plina, dizalo videoportafon, peterokomorna PVC i ALU stolarija, mogućnost osiguranja parkirališnog mjesta. |
Lokacija:
350m od marine, u blizini škole, trgovačkog centra, banke, crkve, novog sportskog centra, izvrsna prometna povezanost. |
|
|
|
| |
| Stambeno-poslovne Vile - Belafuža |
| Investitor: |
Plodine Donat d.o.o.
Sententia d.o.o. |
Opis:
zadovoljstvo nam je predstaviti projekt “Blue Garden” , novo urbano naselje osmišljeno da zadovolji potrebe viskokvalitetnog i udobnog življenja u gradskoj sredini koja spaja sve prednosti dobre lokacije, a ujedno pruža osjećaj života s prirodom i u prirodi.
Projektom je predviđena izgradnja 8 urbanih vila u potpuno novom naselju na području Belafuže, u mirnom zelenom dijelu grada, a u neposrednoj blizini škole, pošte, autobusne postaje, minutu vožnje od trgovačkog centra Plodine na Putu Nina i pet minuta vožnje od centra grada.
Vile se sastoje od 12 do 16 stanova, maksimalne visine do 10 m i katnosti prizemlje + 2 kata + potkrovlje, pristupačne su osobama s invaliditetom i osobama smanjene pokretljivosti.
Građene su od Poroterm bloka, zaštićene termo žbukom i silikatnim premazom, sa granitnim stubištem i inox rukohvatima te ugodno dizajniranom rasvjetom. |
|
|
|
| |
| Stambeno-poslovna građevina A2 Jazine |
| Investitor: |
"DUCA" d.o.o. Zadar |
Stambeno-poslovna građevina A2:
nalazi se unutar prostora Jazina (Relja) u Zadru. Planom je predviđena gradnja stambeno-poslovne građevine katnosti od Po+P+4+Pk do Po+P+8 i ukupne BRP 12482,3m2. |
Lokacija:
objekt se nalazi u neposrednoj blizini važnijih gradskih prostora: trgovačkog centra "Relja", glavne gradske bolnice, kompleksa hotela "Kolovare", Autobusnog kolodvora, centralne pošte i starogradske poluotočke jezgre. |
Poslovni prostori i uporabna dozvola:
Stambeno-poslovna građevina A2 ima poslovne prostore u prizemlju A i B dilatacije, a u C dilataciji poslovni prostori su i u prizemlju i na prvom katu. |
|
|
|
| |
| Stambeno poslovne zgrade - Višnjik 2 |
| Investitor: |
Jadran Invest d.o.o. |
Opis:
Objekt se sastoji od 8 diletacija: poslovna zgrada; dvije podrumske etaže koje sadrže garaže i spremišta stanara; te četiri dilatacije sa sveukupno 168 stanova (od 29m2 do 165m2), od prvog kata do potkrovlja. U prizemlju zgrade smješteno je trideset i četiri poslovna prostora bez namjene (ROH BAU) koji će imati mogućnost uređenja galerije. Poslovna zgrada ima reprezentativnu staklenu fasadu, panoramska dizala i stubišta koja izlaze do krova. Završna etaža stambeno - poslovne zgrade oblikovana je na isti način, kao dio stambenog "potkrovlja" sa zelenilom i lebdećom pergolom, dok su okna stubišta i dizala također izvučena. Useljenje u objekt je krajem 2007.g.
Lokacija:
Objekt je smješten na k.č.br. 3801/6 k.o. Zadar u Zadru. Omeđen je ulicama Stjepana Radića, Andrije Hebranga (novi zapadni produžetak), Nikole Tesle i Marka Oreškovića. Nalazi na sjeverozapadnom dijelu grada, u zoni ¨Višnjik¨, udaljenosti od samog centra Zadra, tek oko 400m.
Grijanje prostorija:
Grijanje prostorija stambeno-poslovne zgrade predviđeno je etažnim grijanjem putem plinskih uređaja na tekući naftni plin (UNP), kao i topla voda u kupatilima i kuhinjama, te plin za kuhinjske štednjake.
Svaki stambeni ili poslovni prostor će imati svoje mjerilo za očitanje potrošnje plina. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
| |
|
 |
|
| |
|
|
| |
|
|
 |
|
|
© Adriatic Riviera - agencija za promet nekretninama [2006] - Sva prava pridržana - E-mail: info@adriaticriviera.hr - Tel.: +385 23 253 049 - Fax: +385 23 253 048 - Powered by kalelarga.net |
|
